Жилая недвижимость


Ваш email *
 
квартиры _________________________________________
Фильтр: Район: Цена:
 ул. Левитана -ЖК Каскад. Квартира с 3 спальнями
Цена - 220 000 у.е
Лот: 1272
3-х спальневая квартира.Первая линия моря!!!
Цена - 283 000 у.е
Лот: 1277
2-ком.кв. в ЖК
Цена - 50 000 у.е
Лот: 1286
Жк
Цена - 240 000 у.е
Лот: 245
3-х комнатная квартира в элитном жилом комплексе Valmax
Цена - 720 000 у.е
Лот: 209
Цена - 180.000
Лот: 379
3-ком.кв. в центре города в новом доме
Цена - 152.000
Лот: 431
3-ком.кв, ул.Литературная-
Цена - 295000
Лот: 105
<< < 23 | 24 | 25


 

Жилая недвижимость/Квартиры
Когда мы говорим недвижимость Одессы мы в первую очередь, конечно же, имеем в виду ее величество квартиру в Одессе. Главной характеристикой коронованной персоны являются комнаты, их количество, планировка и размеры. Если квартира находится в нужном вам районе, вам известны количество комнат, их размеры, характеристики санузла и кухни, вас устраивает этаж и описанное нашим сотрудником состояние, найдите время и посмотрите квартиру, возможно, это то, что вы искали или о чем мечтали. Размещенные на сайте фотографии помогут вам развеять сомнения. Не сомневайтесь скорее смотрите.  

Пентхаусы.  
Слово penthouse имеет несколько значений: фешенебельная квартира или особняк на крыше небоскреба, тент или навес над дверями и надстройка на крыше. Пентхаусы должны отличаться большой площадью - от 300 до 1000 кв. метров и более. У такого объекта элитного жилья должно быть панорамное остекление, терраса, выход на кровлю.
В действительности, это отдельный дом только находящийся на крыше. Именно это делает пентхаус очень привлекательным жильем для зажиточных слоёв населения. Архитектурные решения пентхаусов зачастую уникальны, они часто украшаются цветочными клумбами, террасами, даже полноразмерными бассейнами, а самые роскошные пентхаусы даже имеют индивидуальные лифты. В Киеве такой вид элитного жилья пока мало представлен. 
Многоквартирные элитные дома. 
Ещё несколько лет назад элитным домом считался только малоквартирный дом. Сейчас многоквартирные элитные дома уже обычное явление. В таких домах безопасность жильцов обеспечивают системы пожаротушения, территория ограждена и оборудована контрольно-пропускным пунктом, а также ведется круглосуточное наблюдение по периметру. 
Лофты. 
Лофт – это квартира, которая была постороена в бывшем фабричном помещении и сохранила стилистику промышленного объекта. На Западе лофты признаны элитным жильем и пользуются большой популярностью у творческих людей. Основой появления лофтов является борьба за сохранение памятников промышленной архитектуры, когда для предотвращения сноса значимых зданий люди поселялись на их территории. Слово loft переводится как "чердак", в США так называют еще и верхний этаж торгового помещения или склада. 
Современная трактовка этого слова - это стилизация под промышленный интерьер. Это амбициозная архитектура, так как переделываются и отделываются эти помещения ведущими архитекторами-дизайнерами. Квартиры-лофты имеют огромное пространство, в большинстве случаев это около 1 000 кв. м. Отличительными чертами лофта являются многометровые потолки, окна-витрины, металлические балки, несущие конструкции, а также преобладание в убранстве помещения металла, пластика и стекла. Если говорить о понятии " лофт" в традиционном понимании этого слова, то пока жилья такого класса в Киеве нет, но как стиль "промышленного интерьера" он уже набирает популярность и в столице. 
Элитное жилье в старых постройках. 
Реконструированные особняки в центре города пользуются не малым спросом у покупателей вторичного жилья. Очень часто такие дома являются памятками архитектуры. Жить в домах с архитектурной ценностью предпочитают любители стиля ретро, к которым принадлежат преимущественно люди, разбирающиеся в духовных ценностях и имеющие при этом немалые средства на приобретение такого особняка. Приобрести квартиру в доме, являющемся памятником архитектуры – это, конечно, престижно, но в то же время и хлопотно. Плюс для покупателя состоит в том, что есть гарантия того, что здание не будет снесено в результате масштабной реконструкции кварталов, поскольку охраняется законом. Ну а к минусам можно отнести состояние дома, вернее, его ветхость, поэтому такую покупку лучше делать, заранее проконсультировавшись со специалистом. Также в таком здании нельзя делать самовольные перепланировки, ставить стеклопакеты, не вписывающиеся во внешний облик дома, кондиционер или спутниковую антенну на фасаде.
Доходные дома. 
С начала 19 и до начала 20 чуть ли не половину всех новых домов в Киеве строили как доходные, т.е. такие, в которых все квартиры сдавались в аренду. В советские времена на смену доходным домам пришли комнаты в коммуналках. До революции доходные дома строились для получения прибыли от сдачи в аренду квартир. Квартиры в этих домах часто выставляются на продажу. Потенциальному покупателю важно знать, что по своей площади старинные квартиры часто превосходят по качеству современные новостройки. Жилая площадь даже одной из самых маленьких квартир составляет 150-170 кв. м. Спрос на такие объекты всё равно высокий, несмотря на целый ряд недостатков. Согласно классическому определению, отнести эти квартиры к "элитным" нельзя по причине неэлитности дома и ближайшего окружения. Также эти квартиры предлагаются на вторичном рынке недвижимости в изначально плохом состоянии и необходим капремонт. В добавок планировка этих квартир зачастую не соответствует современным требованиям. Но несмотря ни на что квартиры эти покупаются во многом благодаря их месторасположению в историческом центре города. В Европе и Америке значительная часть населения (в некоторых странах - около половины) живет в арендованном жилье, немалая часть которого приходится именно на специализированные доходные дома.

Хотите выгодно купить квартиру в Одессе? Тогда вам к нам в агентство недвижимости «Омега». Хотите выгодно продать квартиру в Одессе? Тогда вам тоже к нам в агентство недвижимости «Омега». Купить квартиру несложно выгодно купить именно ту квартиру, которая вам нужна, в которой проживете долгие годы и будете счастливы. Ведь как бы там ни было, но стены также делают погоду в доме. Покупайте свою квартиру у нас и живите в ней счастливо, потому что мы не позволим вам сделать неправильный выбор.

 

2008 © АН “ОМЕГА”
Разработка - “OpenART
o компании | новости | новострои | отправить заявку | контакты| Подписаться на рассылку
Курсы валют